строительное оборудование, проекты домов, стеновые многослойные блоки На главнуюПоиск по нашему сайтуНаписать нам письмо
 
О компании
Строительное оборудование
Технология скоростного домостроения
Экономика
Проекты домов
Строительство объектов
Партнёры и филиалы
Карта сайта
Контакты
Вакансии
НИИ «Теплостен» О компании Наши публикации
 

«Концепция “Народного дома” имеет в России хорошую почву»

Информационно-технический журнал «Стройклуб». №8/2001


«Сегодня много говорится о возрождении Новой России. О России XXI века — богатой, процветающей стране в мировом сообществе. Но богатство страны — это богатство народа, и одной из главных составляющих этого богатства являются постоянная работа и теплое жилье».

Именно словами, ставшими эпиграфом к этой статье, объясняет В. А. Лещиков необходимость создания концепции «Народного дома». По мнению инициатора и активного участника разговора этой концепции, достойные жилищные условия должен иметь каждый россиянин, а не только богатые люди. А то, что сегодня это реально, доказывают результаты работы группы ученых, архитекторов, проектировщиков и других специалистов, принимавших участие в разработке концепции. Готовя к печати этот выпуск журнала, мы обратились к В. А. Лещикову с просьбой ответить на несколько наших вопросов и, получив его согласие, побеседовали с этим интересным человеком. Сегодня мы знакомим Вас с содержанием нашей беседы.

«Стройклуб»: Валерий Андреевич, прежде чем начать разговор о собственно развиваемой Вами и Вашими коллегами концепции, мы хотели бы узнать, что заставило Вас, успешного руководителя, академика, взять на себя еще и заботу по обеспечению жильем широких слоев населения? Ведь это огромный труд, не сулящий вдобавок «золотых гор»...

Валерий Андреевич: Здесь я должен сказать, что, помимо перечисленного Вами, я — потомственный инженер-строитель, и мне хотелось бы оставить свой след на Земле именно в качестве инженера-строителя. Ну и, как Вы сами понимаете, мне как специалисту хорошо ясны многие ключевые проблемы жилищного строительства. Единственно, чего нам недоставало, это четкой, профессионально обоснованной концепции. И, разумеется, я просто не мог оставаться в стороне.

«Стройклуб»: А как развивалась работа? Вы сразу очертили круг проблем, требующих решения, или же двигались постепенно?

Валерий Андреевич: Зная, что сегодня одним из приоритетов в жилищном строительстве является теплый дом, я и группа специалистов-энтузиастов приступили к разработке теплого дома. Мы ставили перед собой цель обеспечить соответствие всех теплотехнических характеристик этого дома требованиям сегодняшних норм, что, учитывая требованиям новых СНиП по строительной теплотехнике, само по себе оказывается задачей непростой. С другой стороны, сегодня уже, неверное, нет никого, кто мог бы угнаться за ростом цен на энергоносители, то есть энергосбережение — это сегодня не просто требования норм, но и насущная забота потребителя. Вот, исходя из этого, и родилась идея создать теплую стену (откуда, кстати, и возникло название «Теплостен», которое сегодня носят и разработанная нами технология, и созданная для реализации фирма). Ведь без теплой стены не может быть теплого дома.

Первое, с чего мы начали работу над концепцией — обратились к науке. Мы привлекли ряд авторитетных институтов, среди которых были НИИЖБ, НИИСтройфизики, Мосгипронисельстрой и ряд других. Таким образом, мы собрали лучших специалистов в областях строительства и среднего машиностроения для решения вопроса: «как убить двух зайцев сразу?» — обеспечить человека не только жильем, но и работой. Вот тогда появилась идея развития мини-заводов, на которых и производятся эти теплые стены.

Потом, конечно, мы обратились и к вопросам теплого пола, к заливке междуэтажных перекрытий. Ведь без тщательной проработки этих элементов невозможно обеспечить эффективное энергосбережение. Дальше — отопление. Как оказалось, наиболее эффективными методами отопления владели еще крепостные крестьяне графа Шереметьева, и сегодня мы рекомендуем воздушное отопление методом развода теплового воздуха по комнатам по гофротрубам, развитое на базе технологий, разработанных нашими предками. Печка дровяная с использованием технологии газогенерируемого горения, при которой 86% тепла остается в доме, что и поддерживает тепло в доме с теплыми стенами.

Развитие этих идей к решению о том, что наиболее эффективным стеновым материалом является трехслойный блок с фактурой. Полностью разработали технологию и оборудование и запустили экспериментальное производство. Изготовленные по этой технологии блоки показали полное соответствие сегодняшним требованиям по теплотехнике. Из этих блоков был построен пилотный экспериментальный дом, который стоит сегодня на ярмарке «41 км. МКАД». Этот дом показал все плюсы и минусы (которые устранялись непосредственно по ходу работ) разрабатываемой концепции. Самое же главное, что показало строительство этого пилотного объекта, это что отличный дом площадью 200 кв. м. может быть построен «под ключ» за 45 дней бригадой не более чем из 5 человек. Себестоимость такого дома даже при отделке класса «люкс» не превышает 170$/кв. м. В этом доме применены все имеющиеся в отечественном строительстве новые технологии и материалы. «Народный дом», что немаловажно, в основном был построен из материалов произведенных на мини-заводах, что дает благотворную почву для развития малого и среднего бизнеса, развития среднего машиностроения, рабочие места.

Построенный дом находится под постоянным научно-техническим контролем специалистов профильных научно-исследовательских институтов. Мы считаем, что грядущая реальная зима позволит нам окончательно выявить все возможные недостатки (или, как мы надеемся, их отсутствие) этого дома. Однако уже сегодня можно сказать, что это практически самый теплый и самый дешевый в стране дом с соответствующим уровнем комфортности.

«Стройклуб»: Что позволяет обеспечить столь низкую по сравнению с аналогами стоимость самих материалов и, как следствие, квадратного метра жилой площади?

Валерий Андреевич: Начнем с того, что стоимость пенобетона, произведенного на собственном мини-заводе, оказывается вдвое ниже, чем покупного. Его себестоимость составляет порядка 600 руб./куб. м. Во-вторых, заливка междуэтажного перекрытия весьма существенно удешевляет строительство вцелом. В-третьих, кладочная паста, наносимая слоем толщиной 1 мм, позволяет экономить материал и время в процессе строительства. Кроме этого, как я уже говорил, при строительстве были применены самые последние know-how технологии, начиная от мелкозаглубленного фундамента, существенно удешевляющего дом, теплозвукоизолирующей заливки перекрытия за один день и т. д. Применение гвоздей Буда, на базе которых осуществляется сборка крыши, ускоряет производство работ и снижает себестоимость конструкции. Потом пластиковая черепица: основные компоненты, входящие в ее состав — песок и обычные пластиковые бутылки. Получается великолепная полимерная кровля, изготовленная на базе мини-заводов и не имеющая мировых аналогов.

«Стройклуб»: То есть речь идет об использовании бытовых отходов в производство. А промышленные отходы тоже можно как-то использовать?

Валерий Андреевич: Разумеется. Если, например, говорить о блоке, то лучший блок получается с использованием золы-уноса ТЭЦ, что, опять же, снижает себестоимость производства. Кроме того, используются любые подходящие местные материалы, имеющиеся на территории привязки мини-завода. Сейчас продолжаются разработки, доработки, улучшение оборудования, устранение мелких недочетов, с которыми пришлось столкнуться в процессе строительства. Сегодня идет разработка четырех типов мини-заводов, а также будет изготовлена и запущена в производство машина на базе «ГАЗели» по заливке междуэтажных перекрытий. К весне мы планируем полностью доработать все необходимые технологические моменты и начать масштабное строительство теплых, красивых, дешевых «Народных домов» с применением технологии «Теплостен».

«Стройклуб»: Какие четыре направления должны охватить разрабатываемые мини-заводы?

Валерий Андреевич: Завод стеновых блоков, завод по изготовлению тротуарной плитки и завод по кладочным сухим смесям, на которых кладется весь дом. Эти четыре завода составляют комплект «Теплостен–1».

«Стройклуб»: И, наконец, вопрос о реализации концепции. Вы сказали, что уже весной будущего года мы можем ожидать начала масштабного строительства «Народных домов». Можно ли рассчитывать, что будет принята какая-то федеральная жилищная программа на базе этой концепции, или речь здесь должна идти о частной инициативе?

Валерий Андреевич: Все-таки сегодня технология проходит «обработку» и говорить о принятии федеральной программы пока рановато. Сегодня мы говорим о том, что предприятия среднего машиностроения начинают производство комплектов мини-заводов «Теплостен–1», о которых я говорил. Но весной, когда технология будет окончательно проработана, когда будут запатентованы все необходимые ее элементы, когда будет налажен серийный выпуск мини-заводов, разумеется, планируется выход на федеральный уровень, поскольку обеспечение достойным жильем каждого россиянина — задача, которая может быть решена только при участии государства.

В связи с небольшой стоимостью дома и сжатыми сроками строительства, строителям открываются безграничные возможности по применению ипотеки и кредитов, использованию внебюджетных фондов, пенсионных фондов, а также накоплений граждан.

«Стройклуб»: Валерий Андреевич, позвольте поблагодарить Вас за интересную беседу, за заботу о развитии жилища и пожелать Вам дальнейших творческих успехов. 

Назад