строительное оборудование, проекты домов, стеновые многослойные блоки На главнуюПоиск по нашему сайтуНаписать нам письмо
 
О компании
Строительное оборудование
Технология скоростного домостроения
Экономика
Проекты домов
Строительство объектов
Партнёры и филиалы
Карта сайта
Контакты
Вакансии
НИИ «Теплостен» О компании Наши публикации
 

«“Народный дом”: от надежд к свершениям»

Инженерная газета «Индустрия» №45–46, декабрь 2004

На фоне острой нехватки жилья, мы наблюдаем умирающее ДСК, ССК и заводы ЖБИ, выпускавшие тяжелые, громоздкие, дорогие и энергозатратные железобетонные строительные конструкции. С другой стороны, начиная с 1991 года в стране возникло множество частных строительных фирм, которые соорудили для состоятельных, богатых заказчиков тысячи громоздких, холодных и безвкусных с архитектурной точки зрения (а также неграмотных — с инженерной) малоэтажных домов и коттеджей. При этом строительством недорогого жилья в пригородах и сельской местности для широких слоев населения никто организованно не занимался.

Мы решили восполнить этот пробел. «Под крышей» ЗАО «Теплостен» был собран большой коллектив из проектировщиков, технологов, конструкторов, специалистов строительного и машиностроительного производств. Ими была разработана и научно обоснована концепция скоростного строительства индивидуального жилья для малообеспеченных слоев населения, воплощенная в системе «Теплоскор».

Система четко корреспондируется с федеральной целевой программой «Жилище», одна из целей которой — обеспечение доступности жилья для граждан с низким уровнем доходов. Важно и то, что программа предусматривает рост темпов жилищного строительства, применение качественных, экологически чистых, современных по дизайну материалов, отвечающих по платежеспособному спросу различных слоев населения, переход к эффективным энергосберегающим архитектурно-строительным решениям.

Один из основных элементов новой системы — блоки для возведения стен. Они превосходят существующие аналоги, прежде всего по низкой теплопроводности, отличаются эстетической привлекательностью и высокой степенью заводской готовности.

Блоки — трехслойной конструкции. Первый слой — поризованный керамзитобетон, внутренний слой — эффективный пенополистирол, наружный — защитно-декоративная облицовка из обычного или цветного бетонов. Причем все слои арматурно связаны.

Дома, построенные из таких теплоэффективных блоков, можно назвать жилищем нового поколения во всех отношениях. Но главным образом — по экономичности. Затраты на их отопление в 2–3 раза меньше, чем кирпичных домах. Стены из таких блоков создают так называемый «эффект термоса» — они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, летом — прохладно.

Толщина стен — 30–40 см. Блоки изготавливаются с высокой точностью геометрических размеров (1 мм). Кладка стен ведется в один ряд, что обеспечивает высокую скорость возведения зданий. К тому же стены из многослойных блоков в 2–3 раза легче кирпичных и поэтому создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты. Это позволяет на 15–20 % снизить стоимость и трудоемкость работ.

Высокими теплоизоляционными свойствами обладают и сборно-монолитные перекрытия, которые состоят из струнно-бетонных балок таврового сечения. На них укладываются легкие газосиликатные плиты, а сверху они заливаются монолитным пенобетоном, армированным металлической сеткой.

Под дома по системе «Теплоскор» делаются мелкозаглубленные монолитные ленточные железобетонные фундаменты на песчаной подушке, совмещенные с цокольной частью. В отличие от традиционных фундаментов глубокого заложения (приблизительно 1,5 метра), они заглублены всего на 40–60 см. Это позволяет значительно уменьшить касательные силы морозного пучения, что очень важно для легких малоэтажных домов.

Система «Теплоскор» обеспечивает возведение коробки здания высотой в 3 этажа за 1–2 месяца при сравнительно низких затратах: себестоимость 1 кв. м. общей площади составляет порядка 150–200 у. е.

В 1999–2002 гг. произведена отработка всех элементов системы путем организации промышленного производства конструкций и строительства зданий в Московской и Калужской областях. Одновременно были организованы мини-предприятия по производству теплоэффективных блоков. Разработано и изготавливается оборудование — активные смесители, высокоточные формы, бетононасосы, дозаторы и др. Подготовлена соответствующая нормативная, инструктивная и проектно-техническая документация. Практика показала, что система «Теплоскор» позволяет сооружать комфортное, с высокими теплозащитными характеристиками, недорогое жилье, которое по всем показателям может быть отнесено к концепции «Народный дом». 

Назад