Технология НИИ «Теплостен» в России и за рубежом


Екатеринбург.

www.vb-remont.ru

Прогрессивная недвижимость: теплоэффективные материалы, «коммунальная» независимость и «дом с умом»

В негласном соревновании ведущих российских городов в темпах жилищного строительства вперед вырвалась столица Урала. По итогам 2007 года в Екатеринбурге сдали 0,67 кв. м жилой площади на человека. Даже Москва, которая всегда считалась лидером в этой сфере, сдала менее 0,5 кв. м на человека. При этом екатеринбургские строители пользуются всем возможным арсеналом технологий. Сегодня всё чаще столица Урала не копирует чужой опыт, а задает тон в применении новых технологий строительства и обустройства зданий.

Нынешним летом был представлен генеральный план развития города, согласно которому к 2025 году площадь жилья в мегаполисе увеличится на 68% - до 42 млн. кв. м. К этому времени, по данным главного архитектора Екатеринбурга Михаила Вяткина, обеспеченность жилыми площадями одного жителя города вырастет до 28-30 кв. м (соответствует европейскому уровню).

Планируется, что значительную часть новых площадей даст реконструкция домов массовых серий, особенно «хрущевок». В частности, предложен такой вариант «перестройки»: от старого здания остается только фундамент и подведенные инженерные сети. На его место возводятся новые дома из легких и теплых пенополиуретановых блоков. За счет подобных мероприятий стоимость квартир в этом случае будет значительно ниже, чем в обычных новостройках.

Есть и другие перспективные наработки. Еще несколько лет назад инженеры института «Екатеринбургпроект» разработали новую технологию наращивания типовых панелей до необходимых размеров. Благодаря этому проектировщики даже в привычных проектах могут создавать нестандартную планировку квартир, меняя высоту и ширину комнат.

Инновации проектировщиков поддерживают и производители. Например, не только на местном рынке хорошо известны облицовочные плиты «Фасст», выпускаемые одноименным заводом под Первоуральском. Это асбоцементные листы с декоративным напылением из каменной крошки, которые успешно применяются при отделке зданий эконом-класса.

Кроме того, говоря о дальнейших перспективах строительного рынка, можно предположить, что в ближайшее время основной упор будет сделан на малоэтажное строительство. Во всяком случае, уже сегодня на Среднем Урале коттеджи составляют до 40% от всего вводимого жилья. При этом, вопреки существующим стереотипам, частное жилье – уже не синоним слова «дорогое». Более того, домик за городом может оказаться значительно дешевле квартиры в черте мегаполиса. В настоящее время существует большое количество новых технологий, позволяющих снизить стоимость строительства и его сроки.

Одна из самых перспективных методик – применение теплоэффективных стеновых блоков. «Блоки состоят из трех слоев: это фасадный слой из керамзитобетона, утеплитель и несущий слой керамзитобетона. Рельеф фасадного слоя потребитель должен выбрать заранее, это может быть ломаный камень, плитняк, под кирпич и др., - рассказывает директор по развитию строительной компании «Теплостен» Олег Талалыкин. – Коробка дома складывается элементарно – блоки садятся на специальный прочный клей. Его расход, кстати, намного ниже, чем при использовании цементного раствора».

Для дома площадью 140 кв. м потребуется около 50 кубометров материала, что в денежном выражении составляет примерно 400 тысяч рублей. Таким образом, применение этой и иных технологий делает частные дома массовым жильем, доступным практически каждому…

14.10.2008 г.

По материалам: http://www.vb-remont.ru/press/664/